10月28日，由“数造不凡”组委会主办，MobTech袤博科技、Mob研究院承办的“数造不凡 | 城市名片 智Mall正劲”2021中国商业地产创新发展年度论坛在沪盛大启幕。来自印力、绿城、绿地、爱琴海等数百位全国商业地产行业专家以及品牌商、精英学者齐聚论坛，激荡观点、启迪行业、论道未来。

本次论坛分为三大篇章，围绕“数据+、商业+、产业+、智能 +”，聚集“双循环”新格局下商业地产转型思路，致力于提升中国购物中心及各类商业项目智能化发展，升级城市的消费服务形式。

数字浪潮引领商业进阶之路

商业地产行业的数字化，从“锦上添花”变成了“不可或缺”。MobTech袤博科技商业化副总裁沈亚在主题发言中指出，目前商业地产数字化已进入3.0数智化阶段，这一阶段的商业地产步入多元高质量发展期，需要打破数据孤岛，实现分析与决策智能化。其中数字化方式，主要是打通内部环节，聚合内外数据。在此背景下，MobTech袤博科技专为商业资产经营管理者定制了数字化智能运营中枢——MobTech袤博科技商业地产数智中台，其拥有汇聚多方数据，沉淀数据资产、监控实时数据，洞察经营变化、智慧商业运营，赋能决策指导、把握市场机遇，打造差异特色等四大产品卖点及八大核心功能。通过数据整合、信息管理、数据分析等功能帮助商场运营的每一步都有据可依、有迹可循。

印力集团CTO兼数字创新中心总经理陈俊佈从开发商的视角，分享了传统企业的数字跃迁。陈俊佈认为，产品服务为先的后数字化时代来临，企业需要把意识、组织、文化、方法、模式五个方面作为抓手，推动企业整体转型。同时陈俊佈还结合具体案例向参会嘉宾介绍了印力如何通过数字新科技夯实原有核心业务，逐步拓展新兴业务，实现平衡发展。如何将数字化策略逐一落地，寻找可持续增长的突破点。

城市的发展不仅需要大型商业综合体、购物中心等基础商业设施，也离不开社区商业。绿城商业总经理蔡峥和与会嘉宾分享了绿城如何以“安全、宜居、绿色、便捷、乐活”五位一体的理念为依托，以线上智慧大脑为核心，通过五大服务平台，满足业主对美好生活的向往，通过数字化赋能，科技助力好街，用智慧化提效助推未来商业转型。

数造不凡，开创运营崭新格局

在消费大循环的背景下，购物中心该如何发展？疫情常态化之后，中国经济的重任转为新的消费大循环。在此背景下，购物中心无法仅靠过去常态化模式运行，除了需要在数字化和信息管理等方面加快规划布局，在项目核心价值输出、营销方式等方面也需要不断创新和尝试新的可能性。

对此，URF盈展集团副总裁，社交文化消费平台主理人方静分享到，小体量商业项目，无论是在业态设计全面度、品牌丰富度、营销活动力度等方面均无法和大中型购物中心相比，必须要在深度上做加法，才能有突出表现。目前商业地产已进入3.0艺术策展新时代，“人货场”的定义发生着翻天覆地的变化，未来的消费必须要深层次研究年轻消费文化特征，同时通过娱乐化和科技化的方式去呈现，以此汇集稀缺资源，输出核心价值，而不是单纯的“年轻人经济”。

当“Z世代”引爆消费潮流大迁移的当下，直播、社群等更年轻的消费方式已成为新常态。面对数字化浪潮和复杂多变的市场环境，需要不断创新和尝试新的可能性才能在愈发拥挤的商业地产赛道中突围、破茧成蝶。对此，爱琴海集团信息管理部总经理胡淳惠分享到，爱琴海一直致力于数字化营销侧领域的应用工具及场景打造，通过数字营销、数智管控、数据治理三个维度让爱琴海走向全面数智化，重塑“人、货、场”新概念。