2020-11-12 17:39:42
中国不动产投资信托基金 ( C-REITs ) 时代来临
中国北京, 2020 年 11 月 10 日 -亚太房地产协会(APREA)正式发布《中国REITs手册》,这是一本关于中国REITs的实践指南,是亚太房地产协会(APREA)对中国REITs深度研究的基础上,携手北京大学光华管理学院、金杜律师事务所(中国)、毕马威(中国)、戴德梁行(中国),以及中国REITs论坛联合撰写,旨在让公众、行业人士和投资者更加了解中国REITs的发展,更好地参与到中国REITs市场中。
中国的REITs之路始于2007年,历经了多年的研究与考量,以基础设施资产为主的“基础设施领域不动产投资信托基金”(REITs)试点工作终于在2020年正式启动,这是中国在REITs制度建设上取得的突破式成果。伴随中国不断增强的经济影响力,中国公募REITs的到来意义重大,这也弥补了亚太地区不动产市场的一大空缺。虽然当前中国基础设施REITs的结构与国际成熟市场REITs有所不同,但这是在当前法律框架下的最优解,它允许REITs类产品进行公开上市交易,有助于释放亚太地区最大的经济体中不胜枚举的投资机会,这为将来中国REITs纳入更多不动产商业物业创造了良好的条件,同时,也有助于REITs在亚太地区的持续发展。亚太房地产协会(APREA)首席执行官Sigrid Zialcita表示:“随着中国城市化进程仍在如火如荼地进行,以及GDP增速的加倍,包含所有不动产资产类别的中国REITs总市值最终将很有可能超过美国,成为全球最大的REITs市场。”
一直以来,亚太房地产协会(APREA)在亚太地区积极推广和完善REITs制度,让人们关注REITs的发展潜力。在中国,协会也在积极推动REITs的发展,为中国不动产REITs市场提供国际先进的知识和经验,与政府及监管机构保持紧密联系,协助中国设立和完善REITs制度。
在亚太房地产协会(APREA)对中国REITs深度研究的基础上,协会携手北京大学光华管理学院、金杜律师事务所(中国)、毕马威(中国)、戴德梁行(中国)以及中国REITs论坛的各位REITs专家和学者,联合撰写了《中国REITs手册》,并于2020年11月10日与大家一起共同见证了 《中国REITs手册》的发布,值此纪念C-REITs在中国市场开始的里程碑。
图片左起:亚太房地产协会(APREA)副总裁、中国区负责人张文良先生;金杜律师事务所资深合伙人杜慧力先生;中国资产证券化论坛主席、中国证券投资基金业协会资产证券化委员会顾问、汇力基金董事长孟晓苏先生;亚太房地产协会(APREA)亚太区董事、凯龙瑞集团创始人兼董事长郑喜明先生;毕马威中国税务合伙人、金融业务税务主管合伙人张豪女士;戴德梁行高级董事、北区估价及顾问服务部主管胡峰先生
发布会上,亚太房地产协会(APREA)亚太区董事、凯龙瑞集团创始人兼董事长郑喜明先生致开场辞。中国资产证券化论坛主席、中国证券投资基金业协会资产证券化委员会顾问、汇力基金董事长孟晓苏先生发表了主题演讲。
亚太房地产协会( APREA )亚太区董事、凯龙瑞集团创始人兼董事长郑喜明先生
中国资产证券化论坛主席、中国证券投资基金业协会资产证券化委员会顾问、
汇力基金董事长孟晓苏先生
随后北京大学光华管理学院教授、副院长,北大光华中国REITs研究中心执行主任张峥教授;金杜律师事务所资深合伙人杜慧力先生及公司业务部合伙人陈桦先生;毕马威中国税务合伙人,金融业务税务主管合伙人张豪女士及房地产行业主管合伙人高松女士;戴德梁行高级董事、北区估价及顾问服务部主管胡峰先生从他们各自的专业领域对本手册的内容进行了精要介绍。
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