甬兴证券表示，百强房企6月销售环比改善，各项政策下，6月二手房成交优于新房，预计下半年新房下行态势将有所放缓。据克而瑞地产研究，6月TOP100房企实现销售操盘金额4389亿元，环比增长36%、同比降低16.7%，1~6月百强房企销售金额同比降低39.5%，降幅收窄4.7个百分点。据中指研究院，2024年上半年，二手房市场“以价换量”态势延续，百城二手房价格累计下跌3.61%；1~5月重点城市二手房成交套数同比下降13%，6月以来二手房周均成交套数同比增长24.1%，市场表现优于新房；在各项政策持续发力下，预计下半年新房市场下行态势将有所放缓，但房价下跌预期未明显改善，全国地产市场仍面临调整压力，新房市场或仍处于筑底阶段。

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